宣威市规划局

姓名：暗暗
来自：182.240.254.2**
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[NO.25]

发表于：2010-8-20 14:01:25

环西路杂个还不修啊！这界政府还没新建过街道啊！

管理员回复：
感谢您对宣威城市建设的关心。
环西路建设项目正在报批和设计当中。
政府和所有职能部门对这件事情都高度重视，积极努力，希望早点能启动建设。

姓名：龙华
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[NO.24]

发表于：2010-8-13 23:48:51

请问现在城市规划有我们龙华苏湾村这边吗

管理员回复：
首先感谢您的留言。
龙华苏湾村属于58.6平方公里城市规划市区范围，下一步将会完善相关控制性详细规划。

姓名：龙华
来自：112.112.4.1**
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[NO.23]

发表于：2010-8-13 23:44:12

你们好。谢谢你们的回答。我想问下他们现在是把水田填了还以修铁路占房的名义来作。现在是否批下来了

管理员回复：
首先感谢您的留言。
第11次规划委员会已原则同意龙华居委会苏家湾、河湾头农民安置选址，但尚未办理相关手续。

姓名：JACK
来自：182.240.245.**
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[NO.22]

发表于：2010-8-13 8:54:11

请问你家哈，城市居民给可以买土地盖房子啊？如果可以去哪里买？要什么条件？价格怎么样？

管理员回复：
首先感谢您的留言
这个问题和11楼的一样，我复制过来回复噶。
依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定，具有农村户口（由公安机关登记在册的原农村常住户口，具有本集体经济组织权利义务的原农业人口），符合要求的可在本集体土地上申请宅基地，目前标准为规划区100平方米，规划区外150平方米。
国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定，城镇居民不能购买农村的宅基地，国土资源管理部门也不能为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。
我国的土地所有权有两种形式，城市市区土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，属于农民集体所有，没有私有土地所有权。
国有土地有偿使用的方式包括：
（一）国有土地使用权出让；
（二）国有土地租赁；
（三）国有土地使用权作价出资或者入股。
土地使用权出让可以采取下列方式： (一)协议； (二)招标； (三)拍卖。

依据《中国人民共和国城乡法》第三十七条、三十八条、三十九条之规定，土地取得前必须到规划行政主管部门申请办理选址意见书和用地规划许可证。取得土地使用权后，到规划行政主管部门申请办理建设工程规划许可证后，才能开工建设。

简言之：如果楼主是农村户口，符合相关要求的，可在本集体土地上申请宅基地，标准如上，如果不是农村户口，国家严禁城镇居民购买农村的宅基地。购买国家每年挂牌出让的土地也是个人取得土地使用权的一种方式。取得土地使用权后，到规划局申请办理规划工程许可证，证件取得后才能有建设活动。
如果楼主是城市居民，就不可以申请宅基地了。只能购买已有国有土地证的土地，而且必须是出让性质的，或者购买国家每年挂牌出让的土地（一般都会公示）。

姓名：张国珍
来自：220.164.55.**
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[NO.21]

发表于：2010-8-11 11:04:47

请问九龙水艺北边的违章建筑会不会拆除？？我卖了点土地，不知道可不可以建？？

管理员回复：
首先感谢你的留言。
从事下列建设行为之一者均属违法建设
一、未取得《建设工程规划许可证》进行建设的。
二、擅自改变《建设工程规划许可证》规定的内容进行建设的。
三、擅自改变使用功能建设的。
四、擅自买卖、转让《建设工程规划许可证》或利用失效《建设工程规划许可证》进行建设的。
五、批准的临时建设工程改变成永久性、半永久性工程或者临时建筑逾期不拆除的。
六、旧城改造中规划明确应予以拆除的建筑而未拆除的。
七、利用越权审批的《建设工程规划许可证》进行建设的。
八、其它违反城市规划进行建设的行为。
有下列情形之一的均属严重影响城市规划的违法建设应责令停止建设限期拆除：
一、侵占现有道路、广场、道路交叉口和城乡道路交汇口，破坏交通设施，严重影响交通要道的。
二、破坏风景保护区、侵占园林结地、城市公共绿地和影响河道绿化带实施以及港口岸线用地的。
三、严重影响文物保护、市容观瞻、环境卫生或对生产、生活造成严重危害的。
四、在城市供水水源绝对保护区范围内的。
五、严重影响市政设施、地下管线高压供电走廊、邮电通信、消防、防洪、水利、交通、环境卫生、卫生防疫、人防工程和军事设施的。
六、位于近期建议规划控制区、规划确定的禁止建议区和特殊重大工程安全保护区内的。
七、严重影响邻居合法权益且无法排除或改建的。
八、其它严重影响城市规划的。

补充一点：依据《土地法》土地不是国有，就是集体的，私下买卖土地都是违法的。只有取得《土地证》和《建设工程规划许可证》才可以开工建设。

姓名：彩云港
来自：112.113.35.1**
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[NO.20]

发表于：2010-7-30 15:43:55

宣威菜园街要进行规划吗？现在建房能批吗？比如拆旧翻新？房产能审批吗？

管理员回复：
首先感谢你对城市规划工作的支持。
依据《宣威市城市总体规划（2003—2020）》，菜园街为36米主干道，建筑红线6米。在规划上如占了道路和建筑红线的，均无法申请相关规划许可。
如不占规划街道和建筑红线的，审批程序如下：有土地使用证、房产证的，在未开工建设的前提下，持相关基础资料（新建的土地证和建筑施工图、申请表，加层和拆旧翻新的持土地证和房产证、建筑施工图、申请表，临街需外观效果图），经社区同意（建房申请上需有四邻协议，并签字或手印），报街道审批，街道统一报规划局规划管理科，规划局审批后，报分管副市长审核后核发建设工程规划许可证，如果是临街建筑，需报宣威市规划委员会审批。
细节不清楚的请打电话0874-7126403规划管理科进行咨询。

姓名：钱镜
来自：61.166.144.**
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[NO.19]

发表于：2010-5-30 10:49:11

文明宣威，快乐城市

管理员回复：
：）

姓名：陈先凯
来自：112.114.15.**
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[NO.18]

发表于：2010-5-21 15:26:51

宣威火电厂怎么联系？

管理员回复：
呵呵，打114查询啊

姓名：白小姐
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[NO.17]

发表于：2010-4-16 16:58:23

我想在时代天骄买房听说市政府要搬到对面小山上，有没有这个说法啊

管理员回复：
依据《宣威市城市总体规划（2003—2020）》，美奂山东南侧，榕峰路两侧是将来的行政中心。

姓名：360gu.com
来自：60.161.91.1**
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[NO.16]

发表于：2010-4-16 16:56:15

请问一下马家山这里的河道垃圾归什么地方管啊，

管理员回复：
河道垃圾成堆一直是个问题，马家山小河下一步将进行治理

姓名：宣威信息港
来自：220.164.52.2**
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[NO.15]

发表于：2010-4-7 16:38:44

宣威信息港网站地址已经更换成http://www.xw365.com ，请将贵站友情链接地址修改下！谢谢！

管理员回复：
已经改好，多谢楼主告知。

姓名：龙华
来自：113.106.215.**
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[NO.14]

发表于：2009-11-26 23:43:06

你们好。我想问下我们龙华苏湾村的农田用来建住房你们知道吗。有了审批手续了吗

管理员回复：
尚未办理相关审批手续

姓名：暗暗
来自：60.161.87.**
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[NO.13]

发表于：2009-8-11 21:07:22

非常感谢管理员!我的邮箱是wenke88120@sohu.com

我需要《宣威市城市道路交通规划图》的原图!

管理员回复：
我们只能提供jpg格式的，而且是总体规划里面的图，正编制的道路交通专业规划尚未得到批准。
图已发至邮箱，请查收一下。

姓名：宣威
来自：123.15.36.1**
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[NO.12]

发表于：2009-6-27 9:11:19

你好，电厂附近是不是有很多社区规划啊，期待......

管理员回复：
根据市委市政府相关会议要求，城区每个社区要建一个社区服务中心和一个小广场，方便群众，满足本社区内群众休闲活动等要求。
楼主可以向所在居委会咨询一下工作进度及具体选址位置，也可以在帖子里说明一下属于哪个居委会，如果我们已经参与过选址或其他工作，会告知楼主。

姓名：军魂
来自：219.141.106.1**
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[NO.11]

发表于：2009-5-17 19:35:20

想在宣威城边卖点地来修点住房,但不知道买来以后审批手术怎么办,也不知道哪地方的可以盖.哪地方不可以盖,要是买来以后办不了手续哪可坑人啦.希望能给我们点建议.

管理员回复：
依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定，具有农村户口（由公安机关登记在册的原农村常住户口，具有本集体经济组织权利义务的原农业人口），符合要求的可在本集体土地上申请宅基地，目前标准为规划区100平方米，规划区外150平方米。
国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定，城镇居民不能购买农村的宅基地，国土资源管理部门也不能为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。
我国的土地所有权有两种形式，城市市区土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，属于农民集体所有，没有私有土地所有权。
国有土地有偿使用的方式包括：
（一）国有土地使用权出让；
（二）国有土地租赁；
（三）国有土地使用权作价出资或者入股。
土地使用权出让可以采取下列方式： (一)协议； (二)招标； (三)拍卖。

依据《中国人民共和国城乡法》第三十七条、三十八条、三十九条之规定，土地取得前必须到规划行政主管部门申请办理选址意见书和用地规划许可证。取得土地使用权后，到规划行政主管部门申请办理建设工程规划许可证后，才能开工建设。

简言之：如果楼主是农村户口，符合相关要求的，可在本集体土地上申请宅基地，标准如上，如果不是农村户口，国家严禁城镇居民购买农村的宅基地。购买国家每年挂牌出让的土地也是个人取得土地使用权的一种方式。取得土地使用权后，到规划局申请办理规划工程许可证，证件取得后才能有建设活动。

姓名：暗暗
来自：220.164.164.**
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[NO.10]

发表于：2009-3-27 19:51:03

非常感谢管理员!我的邮箱是wenke88120@sohu.com

我需要下面规划图的原图!

《宣威市城市总体规划图》

《宣威市城市近期建设规划图》

《宣威市城市远景规划图》

《宣威市城市道路交通规划图》

再次感谢!!!

管理员回复：
已发至楼主邮箱，请查收。
再次感谢楼主对宣威城市规划的关心和支持。

姓名：暗暗
来自：60.161.100.1**
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[NO.9]

发表于：2009-3-15 19:44:12

这个网站上的宣威城市规划图太小了,看不清楚具体的路网,能不能发个大的文件上来!

管理员回复：
你好，网站提供的《宣威市远景规划图》考虑到网页打开的浏览速度，经过了处理，是原图的一半容量，基本可以满足日常需要。
如需要原图（jpg格式）的，请留下你的邮箱或其他联系方式，我们尽快发给楼主。

姓名：宣威人
来自：118.123.3.1**
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[NO.8]

发表于：2009-2-18 18:48:34

更新的速度能不能快些啊!都是些旧的!

管理员回复：
确实，一个网站的信息更新是最重要的，楼主提的意见我们会认真加以讨论，怎样提高更新的速度更好的服务于广大网友。

姓名：朱本超
来自：114.234.2.2**
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[NO.7]

发表于：2008-11-14 11:47:39

杨屯村.将海村.南仲山村.哪个先搬迁？搬到哪里去？怎么分房子？结过婚了，和父母户口没分开，能分开两套房子吗？

管理员回复：
楼主所提问题,可直接咨询经办单位和经办人。
规划局规划管理权限仅限于城市规划区内。

姓名：高字铧
来自：60.161.94.2**
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[NO.6]

发表于：2008-7-6 12:37:46

城北片区的发展看来又要停止不前了,之前的规划是不是又是一纸空文,或者说又要若干年的等待,终归路边的肥田沃土已经闲置几年.规划应当有序进行,不能由个人的好惡来左右.

管理员回复：
感谢楼主的留言。
城市南部的规划编制并不意味着市委市政府放弃了北面的发展,将来城北片区是宣威的行政中心是<宣威市城市总体规划(2003-2020)>所确定的。
许书记来以后在城市南部放弃了有污染的企业落户，实际上是维护了总体规划的权威性。
一环内城北片区的规划编制即将进入评审阶段，评审通过后规划局将加大宣传力度，使广大市民了解自己身边的规划。事实上在3月份和几次征求意见会中，城北片区的发展都是广大市民所关注的。
感谢楼主关心宣威的城市发展，也欢迎楼主继续留下你的良好建议。

姓名：郁闷
来自：60.161.85.**
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