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　　2009年8月6日至7日，市长夏新建在市政府二楼会议室主持召开宣威市城市规划管理委员会第十一次会议，常务副市长阳开府、副市长吴远长、市委办副主任赵祥宝、市开发区管委会主任浦绍跃、国土资源局局长鲍吉书、财政局局长王德勇、发改局局长欧光彩、建设局局长李正光、建设局副局长（规划局局长）赵映雄、规委成员雷国才、耿聪玉、孔祥护、惠世通及规委办公室成员、相关项目业主参加会议。会议对城市总体规划调整、五片区控规及三个专业规划、社区服务中心选址、国土资源局信息服务楼等项目进行了审议。会议纪要如下：

　　 一、关于城市总体规划调整

　　会议同意对《宣威市城市总体规划（2003~2020）》进行局部调整。会议要求：（一）要坚持“以人为本”和“科学发展”的理念，按照建设“生态、文明、健康、快乐”城市的要求做好总规调整工作。（二）总规调整要在规划理念上进行创新，重点在红线控制、绿线控制、城市性质、功能布局、发展方向等方面下功夫。（三）总规调整要做好和国民经济发展规划、土地利用总体规划、对外交通规划、电网建设及改造规划、城市给排水规划、工业园区（基地）规划等相关规划的衔接工作。（四）整个总规调整工作共预算资金40万元，其中规划编制设计费35万元，市规划局工作经费5万元。规划调整设计工作委托宣威市规划设计院进行。

　　二、关于城市五片区控制性详细规划及三个专业规划

　　会议原则同意宣威市城北片区控制性详细规划、城东龙堡路以北片区控制性详细规划、宛水公园片区控制性详细规划、东门海子片区控制性详细规划、老城片区控制性详细规划和城市道路交通专业规划、城市给水专业规划、城市排水专业规划。会议要求：（一）城北片区控制性详细规划要对国土局、药监局、家俱市场、原荣达医院、双龙二小、东升幼儿园、民政局东侧等地块进行调整，使规划用地与现状相符。（二）城东龙堡路以北片区控制性详细规划要对东河两侧绿线控制带进行调整，原100米绿线控制带实施确有困难的地段，在保证36米硬性指标基础上，36米以外可作适度开发；仓储物流区名称表述作适当调整，改为专业市场用地。（三）东门海子片区控制性详细规划景观图要将现西亚广场部分更改过来，使其与现状相符。（四）老城片区控制性详细规划中现总站不再保留，该地块更改为市政设施用地，新工地建新客运南站，用地性质应作相应改变；上下堡街要保证24米控制红线，城双路（南门街、北门街）亦要作相应控制。（五）道路交通专业规划要与金月湖环湖路、城东物流干线（宣倘二级路）、宣水高速路有机衔接。（六）城市给水专业规划中虹桥新水厂要和羊过水-凤凰山供水管道有机衔接，排水专业规划要和近期的污水管网改造结合起来。（七）各设计单位要按照上述要求在批准前抓紧时间对规划修改完善，形成最终成果。相关部门要严格实施规划，不得随意修改和变更。

　　

　　三、关于社区居委会、农户安置点选址及规划设计
　　会议同意双龙街道综合服务中心、双龙居委会、双圩居委会、左所居委会及龙华苏家湾、河湾头两处农户安置点选址方案及双龙社区居委会、双圩居委会规划设计方案；同意宛水街道望城居委会、丰华居委会、丰华安置小区、柳林安置小区、新文星月安置小区选址方案及宛水街道综合服务中心、望城居委会、丰华居委会、柳林安置小区、新文星月安置小区规划设计方案；同意虹桥街道综合服务中心、虹桥居委会、北云居委会、月牙居委会、马房农户安置点选址方案；同意西宁街道花椒居委会、老堡居委会选址方案及规划设计方案。会议要求：（一）虹桥居委会临振兴街25米退让距离不足，必须再退11米，保证临振兴街36米后退红线距离；公厕、篮球场、食堂取消，改为绿地，主体建筑增加3.3米高半地下层，用作停车场和食堂，门厅前增加台阶数量；和虹桥中学之间的道路要搞好绿化，并和学校绿化、河道绿化结合起来。（二）双龙二小运动区和教学区要分开，原篮球场移到西侧，和运动场合并设计，中轴线东移，东侧用地面积缩小并作绿化。（三）双圩居委会必须后退道路红线10米。（四）花椒居委会篮球场取消，设健身区并作绿化。（五）新文新月安置小区要在恰当位置设立公厕、垃圾收集点和宰牛场；清真寺外观用色过多，应减少，位置作调整，避免将广场分割开来；汉民区一层外墙石材使用高度应降低到1.5米左右，以降低成本；商业街要考虑停车问题。（六）柳林安置小区内东西向道路要先修建，临街可进行适度商业开发；第一方案一层外檐瓦屋顶取消，二层中部外檐瓦屋顶保留，两侧取消，第二方案一层颜色过深，要作调整，石材使用高度应降低，入口大门要修改，窗子不能凸出墙面；可将两个方案结合使用。

　　五、关于宣威市人民医院整体搬迁
　　会议原则同意人民医院搬迁整体规划设计方案和门诊楼、医技楼、住院楼建筑单体设计方案。会议要求：（一）门诊楼大厅外车行道取消，改为绿化。弧形门厅作适当改动，颜色和大楼整体要协调，墙裙采用石材。（二）门诊楼和医技楼之间的通道要用屏风遮挡，或从两侧分行，避免正对门厅及医院大门。（三）住院楼外部线条要协调，内部标准层护士站和医生办公室位置要作调整，在满足沟通的基础上避免相互干扰。（四）每栋楼相应楼层都要专设吸烟室，避免对病人造成影响。（五）该项目要尽快开工建设，为保证工程进度，可先办理“一书两证”，再完善土地等其它手续。

　　六、关于宣威市中医院双龙社区卫生服务中心
　　会议不同意该项目规划方案。会议要求，市中医院要先做出医院总体规划方案报规委审议，再考虑双龙社区卫生服务中心建设问题。双龙社区卫生服务中心要考虑建筑综合利用和长期使用问题，层高、走道宽度要和住院部一致，并能够有机衔接，要避免影响采光。
　　七、关于水务局新区
　　会议原则同意该项目规划设计方案。会议要求：（一）小区临西宁街道社区服务中心地块须重新调整布局。小区东西向道路与环城路交叉口东北角的两栋建筑合并设计成外弧形，临街退让出部分区域建小型绿化广场。（二）减少建筑栋数，增加小高层数量。（三）该项目必须依法取得土地使用权后方可办理建设工程规划许可证。

　　八、关于市供销社配送中心、农业生产资料公司综合服务中心和交易市场
　　会议同意市供销社配送中心规划设计方案。会议不同意农业生产资料公司综合服务中心和交易市场规划设计方案。 会议要求：（一）供销社配送中心建筑外观及风格、色调要和雄业金康园相协调。（二）农业生产资料公司综合服务中心重做规划设计方案，新方案必须按要求后退道路红线6米以上，减少住宅栋数，增加层数，提高绿地率，增加地下车库以解决停车问题。

　　九、关于东山万佛殿、预备役炮兵营服务楼、和兴工贸公司汽车销售服务中心
　　会议同意东山万佛殿、预备役炮兵营服务楼、和兴工贸公司汽车销售服务中心规划设计方案。会议要求：各项目要依法办理各项相关手续。

　　十、关于新世纪建材商城
　　会议原则同意新世纪建材商城规划设计方案。会议要求：取消主入口外办公楼布置，原办公楼位置用于绿化和停车，将办公楼功能整合到主入口两侧建筑内，若使用面积不足，可增加入口建筑物层数，并细化主入口建筑立面效果。

　　十一、关于昆明泰美吉房地产公司兴和城
　　会议原则同意该项目规划设计方案。会议要求：（一）横穿小区的道路地下空间可合理利用建设停车场，但必须做好道路安全设计和施工。（二）建筑一、二层商用部分风格可适当变化，垃圾收集点、公厕等公共设施要配套布置。（三）连接西河对岸的桥要打造成景观桥，并与西河修建性详规有机衔接，建桥资金由泰美吉公司承担一半。（四）为加快建设进度，该项目可先办理建设工程规划许可证，再完善土地等其它手续。该项目所欠土地出让金，8月底前交1000万元，年底再交1000万元，其余部分2010年3月底前交清。交清土地出让金后，才能办理土地证。

　　十二、关于东升幼儿园
　　会议原则同意该项目规划设计方案。会议要求：（一）综合楼临街墙裙采用石材，其它临街商铺外墙部分采用干挂石材，办公楼外墙使用外墙漆，商业部分使用石材。（二）办公楼要增加后退距离，扩大楼前广场绿地面积，临街转角处立面要作处理。（三）垃圾收集点要配套布置。

　　十三、关于振兴街王光书等临街建设项目
　　会议认为该项目用地性质与规划用地性质不符，不予批准建设。